3 Rue Duplessy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 033 €

de 4 519 € à 5 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Duplessy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1785,

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À propos du 3 Rue Duplessy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
4 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000PD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 976 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 572 mètres
- Lycée général Montesquieu à 292 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 306 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 438 mètres

Ventes au 3 Rue Duplessy

Les 0 ventes au 3 Rue Duplessy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Duplessy dans son marché local

Prix du 3 Rue Duplessy par rapport à la voie

Sur Rue Duplessy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 3 Rue Duplessy se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Duplessy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Duplessy se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux(5,672 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,169 €)

Rue Emile Zola, 33800 Bordeaux(5,841 €)

Place Bardineau, 33800 Bordeaux(5,363 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Duplessy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Duplessy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.