8 Rue Duplessy, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Duplessy, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Lisleferme à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 981 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 570 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 298 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 316 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 447 mètres
Ventes au 8 Rue Duplessy
Les 2 ventes au 8 Rue Duplessy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Duplessy dans son marché local
Prix du 8 Rue Duplessy par rapport à la voie
Sur Rue Duplessy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 8 Rue Duplessy se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Duplessy par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Duplessy se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Duplessy
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Duplessy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Duplessy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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