35 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Duranteau, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°38 et du 1.79 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 930 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 336 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 305 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Duranteau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Duranteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Duranteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Duranteau, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Duranteau dans son marché local
Prix du 35 Rue Duranteau par rapport à la voie
Sur Rue Duranteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 35 Rue Duranteau se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Duranteau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Duranteau se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 135.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
