40 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Duranteau, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 et du 1.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 931 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 327 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1236 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 295 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Duranteau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Duranteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Duranteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Duranteau, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Duranteau dans son marché local
Prix du 40 Rue Duranteau par rapport à la voie
Sur Rue Duranteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 40 Rue Duranteau se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Duranteau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Duranteau se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 139.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
