39 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Duranteau, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 940 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 335 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 299 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Duranteau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Duranteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Duranteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Duranteau, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Duranteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Duranteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Duranteau dans son marché local
Prix du 39 Rue Duranteau par rapport à la voie
Sur Rue Duranteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 39 Rue Duranteau se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Duranteau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Duranteau se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 142.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
