28 Rue Edouard Mayaudon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Edouard Mayaudon, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Edouard Mayaudon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 244 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 244 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 731 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 567 mètres
- - BENAUGE à 475 mètres
- - BENAUGE à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Edouard Mayaudon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Edouard Mayaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Edouard Mayaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Edouard Mayaudon, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Mayaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Mayaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Edouard Mayaudon dans son marché local
Prix du 28 Rue Edouard Mayaudon par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Mayaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 28 Rue Edouard Mayaudon se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Edouard Mayaudon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Edouard Mayaudon se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 200 € au 28 Rue Edouard Mayaudon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 155 € en assurant vous-même les visites, ou 3 078 € si le professionnel les prend en charge.
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