3 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue El-Alamein, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 735 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 912 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 743 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 912 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue El-Alamein
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue El-Alamein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue El-Alamein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue El-Alamein, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue El-Alamein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue El-Alamein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue El-Alamein dans son marché local
Prix du 3 Rue El-Alamein par rapport à la voie
Sur Rue El-Alamein, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 3 Rue El-Alamein se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue El-Alamein par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue El-Alamein se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 79.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
