32 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue El-Alamein, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 32 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 626 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 920 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 920 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue El-Alamein
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue El-Alamein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue El-Alamein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue El-Alamein, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue El-Alamein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue El-Alamein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue El-Alamein dans son marché local
Prix du 32 Rue El-Alamein par rapport à la voie
Sur Rue El-Alamein, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 32 Rue El-Alamein se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue El-Alamein par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue El-Alamein se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 120.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
