50 Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Elie Gintrac, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°61 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 50 Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 154 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 248 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 429 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 163 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 343 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Elie Gintrac
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Elie Gintrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Elie Gintrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Elie Gintrac, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Elie Gintrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Elie Gintrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Elie Gintrac dans son marché local
Prix du 50 Rue Elie Gintrac par rapport à la voie
Sur Rue Elie Gintrac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 50 Rue Elie Gintrac se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Elie Gintrac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Elie Gintrac se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 108.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
