Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Elie Gintrac dans son marché local
Prix Rue Elie Gintrac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Elie Gintrac se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Elie Gintrac à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Elie Gintrac est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Elie Gintrac
Les ventes enregistrées Rue Elie Gintrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Elie Gintrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 50 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 191 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 313 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 13 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 293 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Elie Gintrac
Adresses Rue Elie Gintrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Elie Gintrac, classées par tranches de numéros.
