Rue de Candale, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Candale, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Candale dans son marché local
Prix Rue de Candale par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Candale se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Candale à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Candale est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Candale
Les ventes enregistrées Rue de Candale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Candale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 188 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 111 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 259 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 136 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 147 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Candale
Adresses Rue de Candale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Candale, classées par tranches de numéros.
