22 Rue Elisee Reclus, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 638 €

de 3 730 € à 5 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 032 €

de 3 457 € à 5 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Elisee Reclus, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°24 et de 12.59 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Elisee Reclus, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8.
4 niveaux - 190 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort du Hâ à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 207 mètres
- Collège Franscisco Goya à 410 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 172 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 569 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 254 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 210 mètres

Ventes au 22 Rue Elisee Reclus

Les 0 ventes au 22 Rue Elisee Reclus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Elisee Reclus dans son marché local

Prix du 22 Rue Elisee Reclus par rapport à la voie

Sur Rue Elisee Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 22 Rue Elisee Reclus se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Elisee Reclus par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Elisee Reclus se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux(5,224 €)

Rue Dufau, 33800 Bordeaux(4,662 €)

Place Rohan, 33800 Bordeaux(5,277 €)

Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,817 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Elisee Reclus

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Elisee Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.