230 Rue Emile Combes, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 230 Rue Emile Combes, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 609 mètres
- - Collège Emile Combes à 713 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 800 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 1249 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 524 mètres
Ventes au 230 Rue Emile Combes
Les 3 ventes au 230 Rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 230 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 230 Rue Emile Combes se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Rue Emile Combes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Rue Emile Combes se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 230 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 230 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 230 Rue Emile Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Max Immo Bordeaux
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