32 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Gallien à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 944 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 495 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1177 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 379 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 369 mètres
Ventes au 32 Rue Emile Fourcand
Les 0 ventes au 32 Rue Emile Fourcand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Fourcand dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Fourcand par rapport à la voie
Sur Rue Emile Fourcand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 32 Rue Emile Fourcand se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Fourcand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Fourcand se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Rue Emile Fourcand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Emile Fourcand
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