87 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 108 €

de 3 980 € à 6 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°98 et de 7.66 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 87 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1033 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 478 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 412 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 166 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 223 mètres

Ventes au 87 Rue Emile Fourcand

Les 0 ventes au 87 Rue Emile Fourcand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue Emile Fourcand dans son marché local

Prix du 87 Rue Emile Fourcand par rapport à la voie

Sur Rue Emile Fourcand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 87 Rue Emile Fourcand se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Emile Fourcand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Emile Fourcand se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 87 Rue Emile Fourcand

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Emile Fourcand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.