20 Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 795 €

de 3 962 € à 6 135 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°21 et de 5.5 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 20 Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 718 mètres
- Collège Emile Combes à 466 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 724 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 306 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 720 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 357 mètres

Ventes au 20 Rue Emile Gentil

Une vente a été recensée au 20 Rue Emile Gentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2019

315 000 €(3 938 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

20 Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Emile Gentil dans son marché local

Prix du 20 Rue Emile Gentil par rapport à la voie

Sur Rue Emile Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 20 Rue Emile Gentil se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Emile Gentil par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Emile Gentil se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux(5,248 €)

Impasse Sainte Helene, 33800 Bordeaux(5,209 €)

Rue Avelane, 33800 Bordeaux(5,200 €)

Rue Berruer, 33800 Bordeaux(5,311 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Emile Gentil

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Emile Gentil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.