28 Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Gentil, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 679 mètres
- - Collège Emile Combes à 504 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 691 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 344 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Emile Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Emile Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Gentil dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Gentil par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 28 Rue Emile Gentil se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Gentil par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile Gentil se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 128.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
