31 Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emile Gentil, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 669 mètres
- - Collège Emile Combes à 511 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 678 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 355 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 406 mètres
Ventes au 31 Rue Emile Gentil
Une vente a été recensée au 31 Rue Emile Gentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Gentil dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Gentil par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 31 Rue Emile Gentil se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Gentil par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Gentil se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 128.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
