6 Rue Entre Deux Murs, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Entre Deux Murs, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Entre Deux Murs, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 834 mètres
- - Collège Cheverus à 376 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 678 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 753 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 384 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 106 mètres
Ventes au 6 Rue Entre Deux Murs
Les 2 ventes au 6 Rue Entre Deux Murs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Entre Deux Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Entre Deux Murs, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Entre Deux Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Entre Deux Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Entre Deux Murs dans son marché local
Prix du 6 Rue Entre Deux Murs par rapport à la voie
Sur Rue Entre Deux Murs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 6 Rue Entre Deux Murs se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Entre Deux Murs par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Entre Deux Murs se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 83.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Entre Deux Murs à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Entre Deux Murs est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
