11 Rue Esmangard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 808 €

de 3 489 € à 6 466 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Esmangard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°8 et de 4.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue Esmangard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Guit à 65 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 723 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 591 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 750 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 706 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 223 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 261 mètres

Ventes au 11 Rue Esmangard

Une vente a été recensée au 11 Rue Esmangard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2024

410 100 €(5 063 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

11 Rue Esmangard, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Esmangard dans son marché local

Prix du 11 Rue Esmangard par rapport à la voie

Sur Rue Esmangard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 11 Rue Esmangard se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Esmangard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Esmangard se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Furtado, 33800 Bordeaux(4,507 €)

Rue Charles Domercq, 33800 Bordeaux(4,719 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Esmangard

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