5 Rue Esmangard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 603 €

de 3 480 € à 6 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Esmangard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et de 4.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 5 Rue Esmangard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean à 53 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 733 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 593 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 754 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 716 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 245 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 282 mètres

Ventes au 5 Rue Esmangard

Les 0 ventes au 5 Rue Esmangard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Esmangard dans son marché local

Prix du 5 Rue Esmangard par rapport à la voie

Sur Rue Esmangard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 5 Rue Esmangard se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Esmangard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Esmangard se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Furtado, 33800 Bordeaux(4,507 €)

Rue Charles Domercq, 33800 Bordeaux(4,719 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue Esmangard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Esmangard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.