14 Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 814 €

de 4 090 € à 5 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 14 Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne préfecture de Gironde (composée de maisons et des hôtels Saige et Legrix) à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quinconces Orleans à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 925 mètres
- Collège Cheverus à 505 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 806 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 773 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 523 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 164 mètres

Ventes au 14 Rue Esprit-Des-Lois

Une vente a été recensée au 14 Rue Esprit-Des-Lois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2024

225 000 €(3 214 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

14 Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Esprit-Des-Lois dans son marché local

Prix du 14 Rue Esprit-Des-Lois par rapport à la voie

Sur Rue Esprit-Des-Lois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 14 Rue Esprit-Des-Lois se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Esprit-Des-Lois par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Esprit-Des-Lois se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 33800 Bordeaux(6,108 €)

Rue Lafayette, 33800 Bordeaux(5,782 €)

Rue de Condé, 33800 Bordeaux(5,384 €)

Allée d'Orleans, 33800 Bordeaux(5,241 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Esprit-Des-Lois

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Esprit-Des-Lois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.