18 Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Esprit-Des-Lois, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 et de 0.77 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 18 Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces Orleans à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 914 mètres
- - Collège Cheverus à 497 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 798 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 761 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 522 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Esprit-Des-Lois
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Esprit-Des-Lois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Esprit-Des-Lois dans son marché local
Prix du 18 Rue Esprit-Des-Lois par rapport à la voie
Sur Rue Esprit-Des-Lois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 18 Rue Esprit-Des-Lois se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Esprit-Des-Lois par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Esprit-Des-Lois se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
