18 Rue Etienne Huyard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Etienne Huyard, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°16 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Etienne Huyard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Portmann à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 620 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 107 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 309 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 163 mètres
Ventes au 18 Rue Etienne Huyard
Une vente a été recensée au 18 Rue Etienne Huyard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Etienne Huyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Etienne Huyard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Huyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Huyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Etienne Huyard dans son marché local
Prix du 18 Rue Etienne Huyard par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Huyard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 18 Rue Etienne Huyard se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Etienne Huyard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Etienne Huyard se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 80.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
