4 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 710 €

de 3 048 € à 4 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°3 et de 1.95 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 4 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 38 parkings - 804 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0250 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0171 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 30 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 338 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 207 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 342 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 319 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 155 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 183 mètres

Ventes au 4 Rue Eugène le Roy

Les 0 ventes au 4 Rue Eugène le Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Eugène le Roy dans son marché local

Prix du 4 Rue Eugène le Roy par rapport à la voie

Sur Rue Eugène le Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 4 Rue Eugène le Roy se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Eugène le Roy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eugène le Roy se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.63 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Veyssière, 33800 Bordeaux(4,157 €)

Rue de Saget, 33800 Bordeaux(3,942 €)

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,113 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Eugène le Roy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Eugène le Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.