41 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 788 €

de 2 710 € à 5 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°20 et de 11.81 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 41 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 137 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 506 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 341 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 501 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 487 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 294 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 282 mètres

Ventes au 41 Rue Eugène le Roy

Les 0 ventes au 41 Rue Eugène le Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Eugène le Roy dans son marché local

Prix du 41 Rue Eugène le Roy par rapport à la voie

Sur Rue Eugène le Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 41 Rue Eugène le Roy se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Eugène le Roy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Eugène le Roy se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.62 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Saget, 33800 Bordeaux(3,942 €)

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Biens en vente à proximité du 41 Rue Eugène le Roy

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Eugène le Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.