23 Rue Feaugas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 202 € à 5 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Feaugas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°21 et de 3.62 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Rue Feaugas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 485 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 201 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 670 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 188 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 208 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 195 mètres

Ventes au 23 Rue Feaugas

Les 0 ventes au 23 Rue Feaugas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Feaugas dans son marché local

Prix du 23 Rue Feaugas par rapport à la voie

Sur Rue Feaugas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 23 Rue Feaugas se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Feaugas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Feaugas se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.69 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Feaugas, 33800 Bordeaux(4,167 €)

Place Calixte Camelle, 33800 Bordeaux(3,798 €)

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,167 €)

Rue Etobon Chenebier, 33800 Bordeaux(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Feaugas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Feaugas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.