45 Rue Feaugas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 199 € à 5 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 121 €

de 3 786 € à 6 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Feaugas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°43 et de 7.45 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue Feaugas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 597 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tresne à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 528 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 267 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 726 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 255 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 242 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 275 mètres

Ventes au 45 Rue Feaugas

Les 0 ventes au 45 Rue Feaugas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Feaugas dans son marché local

Prix du 45 Rue Feaugas par rapport à la voie

Sur Rue Feaugas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 45 Rue Feaugas se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Feaugas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Feaugas se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Feaugas, 33800 Bordeaux(4,167 €)

Place Calixte Camelle, 33800 Bordeaux(3,798 €)

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,167 €)

Rue Etobon Chenebier, 33800 Bordeaux(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Feaugas

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Feaugas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.