17 Rue Ferdinand Palau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ferdinand Palau, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Ferdinand Palau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Bastide 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 896 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorgelès à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 746 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 687 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1117 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 531 mètres
- - BENAUGE à 321 mètres
- - BENAUGE à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Ferdinand Palau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Ferdinand Palau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ferdinand Palau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ferdinand Palau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ferdinand Palau dans son marché local
Prix du 17 Rue Ferdinand Palau par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Palau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 17 Rue Ferdinand Palau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ferdinand Palau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ferdinand Palau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Ferdinand Palau à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Ferdinand Palau est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
