12 Rue Fernand Belliard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fernand Belliard, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Fernand Belliard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 437 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 437 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1218 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 213 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fernand Belliard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fernand Belliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fernand Belliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fernand Belliard, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernand Belliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernand Belliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fernand Belliard dans son marché local
Prix du 12 Rue Fernand Belliard par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 12 Rue Fernand Belliard se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fernand Belliard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fernand Belliard se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 85.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
