40 Rue Fernand Marin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 988 €

de 3 722 € à 6 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Fernand Marin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1786, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Fernand Marin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1786, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caisse d'Epargne de Meriadeck à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta Mériadeck à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 263 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 318 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 613 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 314 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 215 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Fernand Marin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Fernand Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Fernand Marin dans son marché local

Prix du 40 Rue Fernand Marin par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 40 Rue Fernand Marin se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Fernand Marin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Fernand Marin se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(4,978 €)

Rue Laliment, 33800 Bordeaux(4,314 €)

Rue de Fleurus, 33800 Bordeaux(4,733 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Fernand Marin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Fernand Marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.