22 Rue Fieffe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 145 €

de 2 850 € à 4 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Fieffe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°19 et de 3.5 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Fieffe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Guit à 156 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 614 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 487 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 641 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 596 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 192 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 208 mètres

Ventes au 22 Rue Fieffe

Les 0 ventes au 22 Rue Fieffe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Fieffe dans son marché local

Prix du 22 Rue Fieffe par rapport à la voie

Sur Rue Fieffe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 22 Rue Fieffe se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Fieffe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Fieffe se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Macaire, 33800 Bordeaux(4,142 €)

Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux(3,950 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Impasse Bardos, 33800 Bordeaux(4,188 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Fieffe

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Fieffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.