2 Rue Fleche, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 393 €

de 4 608 € à 6 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fleche, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 393 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Fleche, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000RH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1070 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 160 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 300 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 216 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 72 mètres

Ventes au 2 Rue Fleche

Les 0 ventes au 2 Rue Fleche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fleche dans son marché local

Prix du 2 Rue Fleche par rapport à la voie

Sur Rue Fleche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 393 €/m², le 2 Rue Fleche se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fleche par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fleche se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pomme d'Or, 33800 Bordeaux(6,241 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(5,215 €)

Rue Barreyre, 33800 Bordeaux(5,444 €)

Rue Vandebrande, 33800 Bordeaux(5,133 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fleche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fleche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.