6 Rue Fleche, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fleche, affiche un prix moyen de 10 478 €/m², supérieur de 93.39 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 94 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Fleche, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000RHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 148 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 308 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 65 mètres
Ventes au 6 Rue Fleche
Les 2 ventes au 6 Rue Fleche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Fleche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Fleche, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fleche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fleche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fleche dans son marché local
Prix du 6 Rue Fleche par rapport à la voie
Sur Rue Fleche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 092 €/m². Avec un prix moyen de 10 478 €/m², le 6 Rue Fleche se situe 47.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fleche par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Fleche se situe 110.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 185.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 523 900 € au 6 Rue Fleche à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 098 € en assurant vous-même les visites, ou 6 549 € si le professionnel les prend en charge.
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