13 Rue Flornoy, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Flornoy, affiche un prix moyen de 5 669 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue Flornoy, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 988 mètres
- - Collège Emile Combes à 115 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 988 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 277 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 663 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Flornoy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Flornoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Flornoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Flornoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Flornoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Flornoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Flornoy dans son marché local
Prix du 13 Rue Flornoy par rapport à la voie
Sur Rue Flornoy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 669 €/m², le 13 Rue Flornoy se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Flornoy par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Flornoy se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 151.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
