18 Rue Flornoy, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Flornoy, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 et du 0.05 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue Flornoy, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 965 mètres
- - Collège Emile Combes à 136 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 965 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 283 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 681 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Flornoy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Flornoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Flornoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Flornoy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Flornoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Flornoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Flornoy dans son marché local
Prix du 18 Rue Flornoy par rapport à la voie
Sur Rue Flornoy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 18 Rue Flornoy se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Flornoy par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Flornoy se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 150.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
