18 Rue Flornoy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 671 €

de 4 033 € à 7 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Flornoy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 18 Rue Flornoy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Augustin à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 965 mètres
- Collège Emile Combes à 136 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 965 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 283 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 681 mètres
- Ecole primaire Flornoy à 53 mètres

Ventes au 18 Rue Flornoy

Les 0 ventes au 18 Rue Flornoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Flornoy dans son marché local

Prix du 18 Rue Flornoy par rapport à la voie

Sur Rue Flornoy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 18 Rue Flornoy se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Flornoy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Flornoy se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cantenac, 33800 Bordeaux(5,189 €)

Rue Emile Combes, 33800 Bordeaux(5,466 €)

Place de l'Eglise Saint Augustin, 33800 Bordeaux(5,088 €)

Rue Léon Roches, 33800 Bordeaux(5,090 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Flornoy

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Flornoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.