5 Rue Flornoy, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Flornoy, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Flornoy, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 1006 mètres
- - Collège Emile Combes à 95 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1006 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 266 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 644 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Flornoy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Flornoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Flornoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Flornoy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Flornoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Flornoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Flornoy dans son marché local
Prix du 5 Rue Flornoy par rapport à la voie
Sur Rue Flornoy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 5 Rue Flornoy se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Flornoy par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Flornoy se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 100 € au 5 Rue Flornoy à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 953 € en assurant vous-même les visites, ou 3 476 € si le professionnel les prend en charge.
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