10 Rue Foy, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Foy, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Foy, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces (Fleuve) à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1270 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 935 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1203 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 802 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 402 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Foy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Foy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Foy, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Foy dans son marché local
Prix du 10 Rue Foy par rapport à la voie
Sur Rue Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 10 Rue Foy se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Foy par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Foy se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 93.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Foy à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Foy est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
