13 Rue Foy, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Foy, affiche un prix moyen de 5 650 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Foy, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7.
5 niveaux - 3034 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1202 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 965 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1244 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 758 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Foy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Foy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Foy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Foy dans son marché local
Prix du 13 Rue Foy par rapport à la voie
Sur Rue Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 650 €/m², le 13 Rue Foy se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Foy par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Foy se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 89.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Foy à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Foy est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
