9 Rue Foy, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Foy, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Foy, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces (Fleuve) à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1248 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 936 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1222 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 782 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Foy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Foy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Foy, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Foy dans son marché local
Prix du 9 Rue Foy par rapport à la voie
Sur Rue Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 9 Rue Foy se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Foy par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Foy se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 93.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Foy à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Foy est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
