34 Rue Francin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Francin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Guit à 234 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 521 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 431 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 504 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 153 mètres
Ventes au 34 Rue Francin
Une vente a été recensée au 34 Rue Francin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Francin dans son marché local
Prix du 34 Rue Francin par rapport à la voie
Sur Rue Francin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 34 Rue Francin se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Francin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Francin se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Francin
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Francin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Francin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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Bordeaux 33800
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Bordeaux 33000
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