35 Rue Francin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 462 €

de 3 410 € à 5 776 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Francin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°37 et de 8.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue Francin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Guit à 238 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 516 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 438 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 572 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 500 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 153 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 136 mètres

Ventes au 35 Rue Francin

Une vente a été recensée au 35 Rue Francin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2021

382 250 €(4 901 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

35 Rue Francin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Francin dans son marché local

Prix du 35 Rue Francin par rapport à la voie

Sur Rue Francin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 35 Rue Francin se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Francin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Francin se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,560 €)

Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux(4,765 €)

Rue du Serporat, 33800 Bordeaux(4,145 €)

Passage Bardos, 33800 Bordeaux(4,722 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Francin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Francin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.