37 Rue Francin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 454 €

de 3 412 € à 5 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Francin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 et de 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 37 Rue Francin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Guit à 238 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 517 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 442 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 575 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 500 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 149 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 131 mètres

Ventes au 37 Rue Francin

Les 0 ventes au 37 Rue Francin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Francin dans son marché local

Prix du 37 Rue Francin par rapport à la voie

Sur Rue Francin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 37 Rue Francin se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Francin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Francin se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,560 €)

Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux(4,765 €)

Rue du Serporat, 33800 Bordeaux(4,145 €)

Passage Bardos, 33800 Bordeaux(4,722 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Francin

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Francin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.