53 Rue Francin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 206 €

de 3 593 € à 4 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Francin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°55 et de 0.41 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 53 Rue Francin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 283 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 207 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 528 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 487 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 609 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 514 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 97 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 70 mètres

Ventes au 53 Rue Francin

Les 0 ventes au 53 Rue Francin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Francin dans son marché local

Prix du 53 Rue Francin par rapport à la voie

Sur Rue Francin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 53 Rue Francin se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Francin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Francin se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,036 €)

Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux(4,019 €)

Rue du Serporat, 33800 Bordeaux(4,353 €)

Passage Bardos, 33800 Bordeaux(3,689 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Francin

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Francin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.