51 Rue Francin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 189 €

de 3 579 € à 4 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue Francin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°53 mais supérieur de 10.03 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 51 Rue Francin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 213 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 527 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 481 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 605 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 512 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 103 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 78 mètres

Ventes au 51 Rue Francin

Une vente a été recensée au 51 Rue Francin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2019

450 000 €(2 344 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•192 m²

51 Rue Francin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue Francin dans son marché local

Prix du 51 Rue Francin par rapport à la voie

Sur Rue Francin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 51 Rue Francin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Francin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Francin se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,036 €)

Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux(4,019 €)

Rue du Serporat, 33800 Bordeaux(4,353 €)

Passage Bardos, 33800 Bordeaux(3,689 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue Francin

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Francin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.