174 Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue François de Sourdis, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°176 et de 12.18 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 174 Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1046 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 478 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 893 mètres
- - Lycée général François Magendie à 325 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 223 mètres
Ventes au 174 Rue François de Sourdis
Une vente a été recensée au 174 Rue François de Sourdis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue François de Sourdis dans son marché local
Prix du 174 Rue François de Sourdis par rapport à la voie
Sur Rue François de Sourdis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 174 Rue François de Sourdis se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue François de Sourdis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue François de Sourdis se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 73.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
