Rue Général de Larminat, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Général de Larminat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général de Larminat dans son marché local
Prix Rue Général de Larminat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général de Larminat se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 46.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général de Larminat à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Général de Larminat est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général de Larminat
Les ventes enregistrées Rue Général de Larminat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général de Larminat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Augustin à 222 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 839 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 809 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 843 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 287 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général de Larminat
Adresses Rue Général de Larminat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général de Larminat, classées par tranches de numéros.
