31 Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François de Sourdis, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 713 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 903 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 891 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 339 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 313 mètres
Ventes au 31 Rue François de Sourdis
Une vente a été recensée au 31 Rue François de Sourdis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue François de Sourdis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue François de Sourdis, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue François de Sourdis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue François de Sourdis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François de Sourdis dans son marché local
Prix du 31 Rue François de Sourdis par rapport à la voie
Sur Rue François de Sourdis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 31 Rue François de Sourdis se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François de Sourdis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François de Sourdis se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 84.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
