41 Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue François de Sourdis, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°43 et de 1.31 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 41 Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 734 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 895 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 897 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 349 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 275 mètres
Ventes au 41 Rue François de Sourdis
Les 3 ventes au 41 Rue François de Sourdis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue François de Sourdis dans son marché local
Prix du 41 Rue François de Sourdis par rapport à la voie
Sur Rue François de Sourdis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 41 Rue François de Sourdis se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue François de Sourdis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue François de Sourdis se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
