86 Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue François de Sourdis, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°88 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 86 Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 751 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 855 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 894 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 378 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue François de Sourdis
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue François de Sourdis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue François de Sourdis dans son marché local
Prix du 86 Rue François de Sourdis par rapport à la voie
Sur Rue François de Sourdis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 86 Rue François de Sourdis se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue François de Sourdis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue François de Sourdis se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
